iSAtech water GmbH
Verbrauchsüberblick Prepaid, Budgetierung und Monitoring in Appartements

Der moderne und einfache Weg in Appartements Strom, Wasser und Wärme bereitzustellen, abzurechnen und Verbräuche anzuzeigen! Guthaben wird direkt und sicher im Voraus aufgeladen oder als Budget zur Verfügung gestellt — ohne aufwändige Nebenkostenabrechnung. Der Mieter kann solange Wasser, Strom und Wärme beziehen, bis das Guthaben verbraucht ist, und behält immer den vollen Überblick!

Verbrauchsüberblick

Messergebnisse zeigen, dass der Haushaltsstromverbrauch 50 Prozent unter dem vergleichbarer deutscher Haushalte liegt und der Wärmebezug für Beheizung und Warmwasserbereitung sehr niedrig ausfällt.

https://www.darmstadtimherzen.de/aus-der-stadtwirtschaft/iwu-passivhaussozialplus/

Bewusster Umgang mit Ressourcen
In den Appartements sind vernetzte Zähler installiert. Mieter zahlen für Strom, Wasser und Wärme im Voraus oder es wird ein Budget bereitgestellt. Der Verbrauch wird direkt verrechnet und der Mieter hat jederzeit einen Überblick über sein Guthaben und seine Verbräuche. Ist das Guthaben verbraucht, erhält der Nutzer einen Warnhinweis und kann sein Guthaben selbstständig wieder aufladen. Bei Installation von iSAtech GLT-Steuereinheiten kann optional, nach einem Warnhinweis, eine Einschränkung oder Unterbrechung der Versorgung vorgenommen werden. Auch gemeinsam genutzte Waschmaschinen und Trockner können eingebunden werden: bedient über den iSAtech PayU-Manager und abgerechnet direkt über das existierende Guthabenkonto.
Sehen, was verbraucht wird
Ein Display in der Wohnung gibt einen schnellen Überblick über den bisherigen Verbrauch und das aktuelle Budget. Wird das Budget überschritten, kann der Mieter einfach und schnell Guthaben hinzubuchen. Überraschende Nebenkostennachzahlungen gibt es nicht! Die Transparenz und sofortige Rückmeldung über den aktuellen Verbrauch fördert nicht nur einen bewussteren Umgang mit den Ressourcen, sondern kann auch genutzt werden, um die Anforderungen der Heizkostenverordnung zu erfüllen.
1/3 2/3 3/3
Transparenz für den Mieter
  1. Erst zahlen, dann verbrauchen: Guthaben kann jederzeit selbstständig z.B. per Überweisung (automatische Erfassung mittels HBCI/FinTS) oder PayPal aufgeladen werden. Alternativ kann ein monatliches oder jährliches Budget bereitgestellt werden. Im iSAtech PayU-Manager und (optional) auf dem Wand-Terminal in der Wohnung kann der Verbrauch und das aktuelle Budget jederzeit überprüft werden.
  2. Oder ganz klassisch: Der Verbrauch wird mit der iSAtech PayU-Cloud erfasst und am Ende der Abrechnungsperiode in Rechnung gestellt.
Überblick für den Vermieter
Die flexible Software bietet einen schnellen Überblick über alle Verbräuche. Ein aufwändiges Ablesen und Abrechnen der Nebenkosten entfällt. Die Verwaltung kann einfach Nutzerprofile anlegen, Tarife festlegen oder manuell Guthaben aufladen. Berichte können erstellt, Rechnungen automatisiert erzeugt und Benachrichtigungen konfiguriert werden.
1/7 2/7 3/7 4/7 5/7 6/7 7/7
So funktioniert's
Der Verbrauchsüberblick — kurz und knapp
  • Strom-, Wärme- und Wasserabgabe (als Prepaid-, Budget- oder Postpaid-System)
  • Jahres- oder Monatsbudgets definierbar
  • Prepaid-Abrechnung von Waschmaschinen, Trocknern, Duschen, Ladeanschlüssen, etc.
  • Warnhinweis, wenn das Budget überschritten wird; einfache Nachzahlung, wenn mehr benötigt wird
  • Online-Zahlung (z.B. PayPal), HBCI/FinTS-Anbindung oder komfortables Aufladen der Guthaben durch die Verwaltung möglich
  • App für die Bewohner und Wand-Display mit Verbrauchsdaten, Guthaben und Verwaltungsnachrichten (Nachrichtensystem mit Lesebestätigung möglich)
  • Kein manuelles Ablesen, kein Risiko für Zahlungsausfälle
  • Umfangreiche Reporting und Auswertungsfunktionen
  • Mieterstrom-Modelle durch Echtzeitauswertung unterschiedlicher Messstellen
  • Vernetzung per Kabel (RS485 ModBUS) oder Funk (LoRaWAN)
  • Einbindung existierender Smart-Meter z.B. via MBUS, ModBUS oder LoRaWAN
  • Sicherer und wartungsfreier Betrieb in der Cloud oder Installation auf eigener Hardware
  • Benutzeroberfläche nach individuellen Anforderungen, Design anpassbar
  • Umfangreiches API: Einbindung in bestehende Online-Systeme möglich
  • Rentabel schon ab einer Installation mit einer Messstelle

Die iSAtech GLT-Steuereinheit

Die optionale iSAtech GLT-Steuereinheit kann Strom-, Wasser- und Wärmeabgabe sowie Gerätebetriebszeiten erfassen und steuern. Dazu werden Wasserzähler/Ventil oder Stromzähler/Schaltschütz mit der Steuereinheit verbunden. Sie kann dafür einfach im Unterverteiler der Appartements auf einer DIN-Schiene installiert werden. Die Kommunikation zum iSAtech Gateway (siehe unten) kann mittels Funk (LoRaWAN) oder via Kabel (RS484) erfolgen. Alternativ können die iSAtech GLT-Steuereinheiten auch mit Modbus (RS485) und LoRaWAN-Zählern kombiniert eingesetzt werden. Die iSAtech GLT-Steuereinheit empfängt verfügbares Guthaben sowie Tarife, Konfiguration und Steuerdaten vom Server und verarbeitet alle Daten lokal. Damit ist eine exakte Abrechnung und Abgabe auch bei unterbrochener Internetverbindung möglich.

Das iSAtech Gateway

Das iSAtech Gateway dient der Vernetzung von iSAtech GLT-Steuereinheiten, LoRaWAN-Sensoren und LoRaWAN-Zählern sowie der iSAtech PayU-Wandterminals. Je nach Beschaffenheit kann mit einem iSAtech Gateway ein komplettes Gebäude vernetzt werden. Funk-Systeme eignen sich besonders für Bestandsgebäude, in denen neue Verkabelung vermieden werden soll. Die iSAtech Gateways werden direkt per Ethernet oder LTE mit dem Internet verbunden und stellen automatisch eine Verbindung mit der iSAtech PayU-Cloud her.

Installationsbeispiele

iSAtech GLT-Steuereinheit

  • Installation im Unterverteiler in der Wohnung mit Schaltschütz und Stromzähler
  • Anschluss Stromzähler und Schaltschütz mit Rückkanal
  • Anschluss Wasserzähler und Ventil
  • Vernetzung mittels RS485-Verkabelung im Gebäude

iSAtech Kabel-Gateway

  • Installation eines iSAtech Kabel-Gateways für zwei Stränge zur Anbindung der iSAtech GLT-Steuereinheiten
  • Anschluss RS-485 für die Gebäudevernetzung
  • Anschluss Ethernet für Internetzugang
  • Zentrale Energieeinspeisung für das iSAtech Kabel-Gateway und alle iSAtech GLT-Steuereinheiten

Beispielprojekte

im Studierendenappartement

Strom- und Wasserverbrauchsabrechnung im Studierendenappartement in Rostock, inklusive der Prepaid-Steuerung von Waschmaschinen und Trocknern

im sozialen Wohnungsbau

Strom- und Wasserverbrauchsabrechnung mittels Budgets und Wandterminals in Wohnungen zur Anzeige des Eigenverbrauchs